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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.4 m²

Nice (06200)
290 000 € Référence SNM _667

A propos de ce bien

Situé sur le secteur recherché de Nice Ouest, au sein d’une très belle résidence de standing avec piscine, découvrez ce deux pièces de 47 m² situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Les pièces principales donnent accès à un joli balcon filant, presque assimilable à une terrasse, bénéficiant d’une vue dégagée sur l’avant. Malgré une exposition nord, l’appartement profite d’une très belle luminosité grâce à son dégagement et à l’environnement de qualité de la résidence.

Le bien se situe dans une copropriété parfaitement entretenue avec piscine. Les charges sont entièrement collectives et comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, pour un montant d’environ 300 euros par mois.

La performance énergétique est classée en D. La taxe foncière s’élève à 1 359 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé de Nice Ouest

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,40 m²
  • carrez 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Nord
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 359 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 162
Nombre de lots 224
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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