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ORTEU Delphine Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.14 m²

Nice (06300)
165 000 € Référence ANG571

A propos de ce bien

En bas du boulevard Saint Roch, à 100m de l'arrêt de tram Saint Roch (L1), 2 pièces de 48.14m² à rénover. Appartement traversant sud/Nord. Situé au 3ème étage avec ascenseur il dispose de deux balcons et se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé dans une rue peu circulante, l'appartement est au calme. Volumes agréables et cohérents. Porte blindée. Idéal premier achat ou investissement locatif ( 5 min à pieds de la fac de st jean d'angely)

DPE: D (169 kWh/m²/an) / D (36 kgCO²/m²/an)

Quote part des charges annuelles: 2000€/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude.

Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ( 6.45%) déjà inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 48,14 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée ville
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 37
Quote part annuelle des charges 2 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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